新築がお好きですか？

家族を持つようになれば住宅を買う、そのような「持家社会」は、日本においてなぜ形成されてきたのか。本書では、新築住宅を購入するという選択が、様々な個別の法律や規範・慣習などに相互補完的に支えられてきたことを明らかにする。経済面だけでなく、政治の側面からの議論を深めることにより立体的にその「制度」に迫る。 序　章　本書の課題 　1 都市政治の争点としての住宅 　2 都市と政治権力 　3 都市政治へのアプローチ 第1章　住宅をめぐる選択 　1 持家住宅か賃貸住宅か 　2 住宅の更新──住宅双六 　3 新築住宅と中古住宅 　4 住宅供給の論理 　5 本章のまとめ 第2章　住宅への公的介入 　1 住宅政策の考え方とその萌芽 　2 政府による住宅の供給──住宅政策の「三本柱」 　3 住宅政策の転換 　4 国際比較の中の日本 　5 本章のまとめ 第3章　広がる都市 　1 なぜ都市に住むのか 　2 都市空間の利用 　3 地方自治体の都市政策 　4 都市政治の対立軸 　5 本章のまとめ 第4章　集合住宅による都市空間の拡大 　1 集合住宅の誕生と普及 　2 分譲マンションという住み方 　3 集合住宅の公共性 　4 分譲マンションの終末期 　5 本章のまとめ 第5章　「負の資産」をどう扱うか 　1 増加する空き家とその弊害 　2 空き家対策の進展と限界 　3 災害による住宅の被害と救済 　4 平時と災害時をつなげる政策 　5 本章のまとめ 終　章　「制度」は変わるか 　1　本書の議論 　2　住宅政策のゆくえ 参考文献 あとがき 索　　引