「サ高住」投資の教科書

不動産投資をはじめたい人、融資が心配な人、リスクが怖い人、必読！「投資効率7％以上を目指せる」「補助金が出る」「融資が通りやすい」と大反響。低リスク投資を実現する、老後不安時代の新しい投資スキームを初公開！ はじめに　自動的に豊かになっていく“しくみ”それが「サ高住」投資 序　章　老後不安を解決する低リスク投資 サラリーマンの老後はどうなるのか？ “今の延長線”では解決できない 不動産投資のメリット 第1章　限られた人だけが知る「サ高住」投資とは？ 「サ高住」投資を選ぶべき3つの理由 たった数年で2000万円の収益になる「サ高住」投資 「サ高住」とはなにか？ 「サ高住」投資の採算ライン 「サ高住」投資のリスクとはなにか？ 「サ高住」投資のメリットとはなにか？ 不動産投資の動向 不動産投資における衝撃事件 ワンルームマンション投資の実際 第2章　「サ高住」投資の実践ステップ 「サ高住」投資のステップ Step1　土地を見つける　1ヵ月目 Step2　事業計画を策定する（施工会社選びとワンセット）　2ヵ月目 Step3　運営会社を決定する　3ヶ月目 Step4　融資の打診をする　3ヶ月目 Step4．5　法人設立の手続きをする　3〜4ヶ月目 Step5　融資申し込みをする　4ヶ月目 Step6　設計契約をする　5ヶ月目 Step7　「サ高住」の登録をする　8〜9ヶ月目 Step8　補助金の申請をする　9〜10ヶ月目半ば Step9　工事請負契約を締結する　10ヶ月目半ば Step10　着工　11ヶ月目 Step11　竣工引渡し　17ヶ月目 Step12　オープン　19ヶ月目 JPMCを入れる多くのメリット 自分でやるのか、依頼するのか JPMCを使った「サ高住」投資のステップ JPMC以外の選択肢を検討する 「サ高住」経営に必要なコストと手続き 「サ高住」投資の出口戦略 第3章　プライベートカンパニーで節約対策 法人化のメリットと経営スタイル プライベートカンパニーを作る 第4章　さまざまな「サ高住」投資事例 事例1　Sさん／医療事務（48歳） 事例2 Kさん／不動産賃貸業（38歳） 事例3　Iさん／会社員（47歳） 事例4　Kさん／会社経営（36歳） 事例5　Tさん／会社員（37歳） 事例6　Yさん／会社員（37歳） おわりに　失敗を回避し、より正確な投資判断を行うために