ゼロからはじめる「家族信託」活用術（三訂版）

高齢化の進行で認知症が増加している昨今、相続の現場では、遺言や成年後見制度と並んで「家族信託」の活用も選択肢の一つとなってきています。近年の法改正等により信託が利用しやすくなったことに加え、成年後見人制度よりも柔軟な財産管理・資産運用ができるという特徴があるからです。 ただし、家族信託の利用に当たっては、様々な法律上の問題等がつきまとうため、基礎知識（主な信託行為、遺言や成年後見との違いなど）のほか、メリットとデメリットについて正しく理解することが必要です。 　本書は、家族信託業務を考える士業、コンサルタント等の専門家が、信託業務を依頼者から受任し、円滑に業務を遂行するために知っておくべき提案の心得、業務手順等を解説しています。 家族信託の設計、受益者連続型信託、共有対策としての家族信託、事業承継対策としての家族信託などについて、活用事例を数多く織り込むことによって、より理解を深められるよう構成しています。 今回の三訂版では、最近特に注目されている、受託者を帰属権利者とする信託不動産の登記手続きや、家族信託と相続空き家特例の関係について、新たな動向を具体的に説明し、実務における適用と今後の対策を示しています。 第1編　家族信託の概略 1　事業承継等の問題点とその背景 2　家族信託とは 3　家族信託と成年後見制度の比較 4　家族信託の活用基本事例 5　家族信託に向かないケース、デメリット 第2編　家族信託の法務と税務 1　認知症対策での家族信託の活用事例 2　信託の開始 3　信託期間中 4　信託の終了 第3編　認知症対策における家族信託の設計 1　家族信託の設計 2　信託契約書の作成 3　信託契約後の手続き 4　家族信託のスタート 5　信託終了時の不動産登記手続き 6　信託終了時の不動産取得税・登録免許税 7　家族信託と相続空き家特例 第4編　受益者連続型信託 1　二次相続、三次相続対策 2　受益者連続型信託の活用事例 3　受益者連続型信託における法務・税務 4　家族信託の永続性を考える 5　受益者連続型信託のスキームの設計 第5編　共有対策としての家族信託 1　不動産の共有化問題 2　共有対策信託の活用事例 第6編　家族信託と融資 1　家族信託を活用した新規融資 2　既存ローン付不動産の家族信託 第7編　事業承継対策としての家族信託 1　事業承継対策としての家族信託とは？ 2　事業承継対策としての家族信託の活用事例 3　自社株式の信託手続き 4　事業承継対策の家族信託の注意点 第8編　家族信託における士業、専門家が果たす役割 1　家族信託に取り組むべき理由 2　顧客への説明のポイント 3　士業、専門家が果たす役割