商業施設賃料の理論と実務

商業施設の賃料に関し、事業収益から賃料相当額（賃料負担額）を算定する手法の理論的根拠を解説。商業施設の賃料の特徴である固定＋歩合の賃料形態の発生経緯と意義について解説。賃料評価手法に事業収益から適正賃料を算定する手法を提案。商業施設の事業に活用される定期借地権の現状を説明。定期借地権および定期借家権の課題について解説。